CLLAJ - L'ÉTAT DES LIEUX

		C'est un document obligatoirement signé par le propriétaire et le locataire qui décrit l'état du logement de façon détaillée, au moment de l'entrée dans les lieux. A quoi sert l'état des lieux ? Il permet de comparer l'état du logement au début et à la fin de la location et d'établir la facture de remise en état de l' appartement (si cela est nécessaire) à votre date de départ. Conservez précieusement le double de ce document pendant toute la durée de la location.
		Que devez-vous vérifier lors de l' état des lieux ? Contrôlez le logement : du sol au plafond, pièce par pièce, équipements : placards, cheminée, éléments de chauffage, boite aux lettres, nombre de clés... Vérifiez l' étanchéité et le bon état des portes et fenêtres, volets Exigez des termes précis pour décrire l' état des murs, des sols et des plafonds: écaillé, taché, fendu, fissuré, humide, propre, trous dans les murs... Testez les arrivées et les évacuations d' eau (robinetterie et chasse d' eau) et l' installationélectrique (essayez les prises, les interrupteurs). ATTENTION ! il arrive très souvent que l' état des lieux soit réalisé alors même que les compteurs (eau, électricité) sont fermés.
		Vous pouvez émettre des réserves Si l' état des lieux se fait en dehors des périodes de chauffage, faites des réserves sur le bon fonctionnement des appareils et vérifiez-les au démarrage de la période de chauffage. Si un défaut est constaté après l' état des lieux, signalez-le au bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception dans les quelques jours qui suivent l' entrée dans le logement (dans un délai de 21 jours).
		Quelques conseils Avant l' état des lieux de sortie, effectuez les petites réparations qui incombent au locataire (reboucher les trous des chevilles dans les murs, laisser le logement propre).

Conception graphique PANTONE 357 MAGNUM
04 72 48 27 20

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