Une fois que vous avez trouvé le logement
qui vous convient, nous vous conseillons de vous acquitter de
quelques démarches :
- Régulariser les frais d'agence,
si vous avez utilisé les services d'un professionnel de
l'immobilier
- Etudier les différentes possibilités
que vous avez pour payer votre dépôt de garantie :
- Economies personnelles
- Prêt parental, familial
- Aides d'un organisme : LOCA PASS ou FSL
Attention, un propriétaire
ne peut pas vous demander un dépôt de garantie supérieur
à 2 mois de loyer hors charge !
Le LOCA PASS : Il s'agit d'une aide proposée
par les collecteurs du 1% patronal (regroupés au sein de
l'Union d'Economie Sociale pour le Logement).
Le LOCA PASS concerne les jeunes entre 18 et 30
ans en situation d'emploi ou en recherche d'emploi . Il s'agit
d'une avance financière du montant nécessaire pour
payer le dépôt de garantie, sous forme de prêt
sans intérêt remboursable sur 3 ans.
Si vous êtes salarié d'une entreprise
de plus de 10 salariés, vous pouvez directement vous renseigner
auprès des services administratifs de votre employeur et
demander les coordonnées de la Caisse Interprofessionnelle
du Logement (CIL) à laquelle il cotise.
Si non, vous trouverez les coordonnées des CIL sur le site : www.uesl.fr
Le FSL : Le Fond
de Solidarité Logement :
toute personne, selon ses ressources, peut solliciter le FSL afin
qu'il se porte garant et vous apporte un soutien financier sous
forme de prêt et/ou de secours. Pour chaque constitution
de dossier , il faut s'adresser à un référent
social : Assistante sociale...
 -
Etudier les différentes possibilités que vous avez
pour trouver un cautionnaire solidaire :
- Un membre de votre famille
- Un organisme : LOCA PASS ou FSL
L'acte de cautionnement peut être inclus dans
le bail ou être rédigé sur un acte séparé
écrit de la main du cautionnaire .
La durée du cautionnement est, en pratique, celle du bail
(mais la loi ne l'y oblige pas).
-
Faire un devis relatif à une assurance multirisque habitation :
Vous devez obligatoirement souscrire une assurance
Responsabilité Civile et Multirisque Habitation auprès
de l'agence de votre choix.
Sachez que le propriétaire est en droit de
l'exiger avant la remise des clefs et il peut l'exiger chaque
année.
-
Se rendre à la CAF ou à la MSA de votre secteur
et procéder à une estimation d'aides au logement :
- Si vous êtes locataire pour la première
fois, sachez que votre aide au logement ne vous sera
versée qu’à partir du deuxième mois
suivant votre entrée dans le logement.
- Si vous êtes âgés de mois
de 21 ans, pensez à informer vos parents de votre démarche
à la CAF car vous devrez choisir ensemble entre l'aide
au logement ou les allocations familiales
- Ne vous fiez pas à l'aide au logement
que pourrait recevoir une personne de votre entourage qui semblerait
correspondre à votre situation : chaque aide au
logement est calculée de manière personnalisée.
|
